나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경107956 [1] 부산광역시 강서구 죽림동 OOOOOO 전 경매

부산광역시 강서구 죽림동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107956(부산서부지원 경매3계). 감정가 595,665,000원, 최저가 291,876,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107956 [1]
소재지부산광역시 강서구 죽림동 OOOOOO
용도
매각기일2025.09.09
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)도시지역, (포함)개발제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)자연녹지지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
부산광역시 강서구 죽림동 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,395㎡ (421.99평)

금액

감정가595,665,000원
최저가291,876,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금29,187,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 595,665,000원 유찰
2차 2025.08.05 416,966,000원 유찰
3차 2025.09.09 291,876,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 공공 · 평가일 2024.08.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 시가지주변 농경지대로서 단독주택, 농경지, 제조업소 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하
는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건 인근으로 버스정류장이 소재하나, 차량진입 불가능한바 교통상황은 대체로 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광
역시지정문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(역사문화환경보존지역<
문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 52% 615,606,263원
최근 6개월 16건 51% 448,163,582원
최근 12개월 30건 58% 417,793,544원

물건 비고


농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
농경지로 이용 중임. 지적도상 맹지임.