나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108492 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 118동 OOO OOOOO 아파트 경매

부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 118동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108492(부산서부지원 경매3계). 감정가 353,000,000원, 최저가 172,970,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108492 [1]
소재지부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 118동 OOO OOOOO
도로명주소부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 118동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명명지한신휴플러스
매각기일2025.09.09
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(포함)도시지역, (접함)어린이공원, (접함)학교, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)도로, (포함)국가산업단지, (포함)제2종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 도로, 국가산업단지, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 118동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.84㎡ (20.22평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가353,000,000원
최저가172,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금17,297,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 353,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 247,100,000원 유찰
3차 2025.09.09 172,970,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호고등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설,학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 제11층 제1101호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 ,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 및 주변 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 국가산업단지 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 86% 347,209,042원
최근 6개월 30건 86% 369,940,422원
최근 12개월 62건 84% 358,161,859원