부산광역시 사하구 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108706(부산서부지원 경매3계). 감정가 33,327,900원, 최저가 8,002,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108706 [1]
소재지
부산광역시 사하구 신평동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.25
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
(포함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
26㎡ (7.87평)
건물면적
36.40㎡ (11.01평)
금액
감정가
33,327,900원
최저가
8,002,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
800,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.01
33,327,000원
유찰
2차
2025.08.05
23,329,000원
유찰
3차
2025.09.09
16,330,000원
유찰
4차
2025.10.21
11,431,000원
유찰
5차
2025.11.25
8,002,000원
매각
5차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.05
-
납부<br />(2025.12.11)
5차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대우 · 평가일 2024.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 하하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차향접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
남서하향의 완경사지내 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 약 6미터, 북서측으로 약 1미터 폭의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
제시목록 외의 물건
본건 지상건물 기호 "2" 옥상에 조적조 스라브 지붕창고가 소재하나 이는 부합물 또는 종물로서 토지의 사용수익에 미치는 영향은 별무 합니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 2층건 으로 서 ,
(사용승인 일 : 1998.03.1 1)
외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 알루미늄샷시단창 구조임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 ? 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 이 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(기호(ㄱ)).
-구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
45%
198,630,033원
최근 6개월
5건
42%
144,460,020원
최근 12개월
5건
42%
144,460,020원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
본건 지상건물 옥상에 조적조 스라브 지붕창고가 소재함.
2층으로 가는 별도의 문은 없고, 1층 방에서 올라가는 구조라고 함.
