나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109310 [1] 부산광역시 강서구 강동동 OOOO 답 경매

부산광역시 강서구 강동동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109310(부산서부지원 경매3계). 감정가 252,434,000원, 최저가 123,693,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109310 [1]
소재지부산광역시 강서구 강동동 OOOO
용도
매각기일2025.09.09
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)도시지역, (포함)개발제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)자연녹지지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
부산광역시 강서구 강동동 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,043㎡ (618.01평)

금액

감정가252,434,000원
최저가123,693,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,369,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 252,434,000원 유찰
2차 2025.08.05 176,704,000원 유찰
3차 2025.09.09 123,693,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대우 · 평가일 2024.09.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 서낙동강 강동교 남동측 인근에 위치하며 인근은 전,답 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 소형 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 농로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화 환경보존지역,<부산광역시지정문화재보호조례>,토지거래계약에관한허가구역(2024-04-17)(2024.05.31-2026.05.30)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 52% 615,606,263원
최근 6개월 16건 51% 448,163,582원
최근 12개월 30건 58% 417,793,544원

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)