나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경104210 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 OOOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 기장읍 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104210(부산동부지원 경매7계). 감정가 242,000,000원, 최저가 118,580,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 104210 [1]
소재지부산광역시 기장군 기장읍 대라리 OOOOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 기장읍 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOO
용도아파트
건물명페리투
매각기일2025.11.25
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (접함)도로, (포함)방화지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 OOOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.14㎡ (4.28평)
건물면적79.74㎡ (24.12평)

금액

감정가242,000,000원
최저가118,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,858,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 242,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 169,400,000원 유찰
3차 2025.09.09 118,580,000원 변경
3차 2025.11.25 118,580,000원 매각
3차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.07 - 납부<br />(2026.01.07)
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치하는
페리투 12층 1201호로서, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린
생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 기장역이 소재하여 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 12층 1201호로서,
외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문
설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)
의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 83% 257,260,960원
최근 6개월 19건 77% 235,266,717원
최근 12개월 58건 77% 221,493,601원

물건 비고

전세사기피해자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 전세사기피해자는 그 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)[2025. 11. 5. 정정, 변경].