나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경108120 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 "해운대구생활안전체험관"의 서측 인근에 소재하는 다세대주택 내 단위호로서 부근은 유사 규모의 다세대주택, 기존주택, 근린생활시설 등으로 형성된 경사지 대 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조, 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 401호로서
[사용승인일: 1994.02.03]

·외 벽: 몰탈위 페인팅, 외장타일 마감.
·창 호: 알루미늄 샷시창호임.

이용상태

공부상 다세대주택이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

설비내역

위생설비, 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 경사지대 내 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 서측으로 폭 약 4미터 도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.
·기 타:
① 부산광역시 해운대구 반여동 1291-953번지 상 주택1동, 다세대주택1동이 소재하며 본건은 동 필지상 동측에 소재함.
② 동 다세대주택은 건축물대장과 등기사항전부증명서상 도로명주소가 불일치한 상태이며 건축물대장 및 현장조사에 따라 제시목록상 도로명주소에도 불구하고 "부산광역시 해운대구 재반로196번길 22-35(반여동)"로 확인함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.