나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3759 [2] 충청남도 서천군 종천면 석촌리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.11.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 서천군 종천면 석촌리 소재 "석촌1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전
,답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량 진,출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황
은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거나지, 전 등"으로 이용중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "건부지, 도로 등"으로 이용중임.
기호(4,5) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,5) : 지적상 맹지임
기호(2,4) : 본건 남측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부가 "전 등"으로 이용중이고, 기호(2)의 공부상
지목은 "대"이나 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 치장 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

부합물 및 종물

제시외 건물, 제시외 기계기구, 제시외 수목이 소재함.

공부와의 차이

"일반건축물대장" 및 "건물등기사항전부증명서"상 "스라브지붕"으로 표기되어있으나, 현황 "
스라브위 함석지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지적상 맹지
- 농지취득자격증명 필요(매각허가결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)