나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3476 [1] 충청남도 서천군 장항읍 신창리 OOOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.10.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 "장항초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 다가구주택, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설, 장항항 등이 소재하는 지역으로서,
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
보통임.

형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-13)(학교출입문으로부터50미터이내(장항중앙초))<교
육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 치장 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

[건축물대장 사용승인일 : 1968년]

이용상태

"단독주택 등"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 등 구비되어있으나, 정상 작동 유무는 미상임.

부합물 및 종물

제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목적물1 지상에 목적물2 단층주택 소재
- 목적물1. 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '건부지 등'으로 이용 중
- 목적물1. 본건 남측으로 로폭 약 4m내외의 포장도로 소재
- 목적물2. 단독주택으로 이용 중