나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경19297 [1] 충청남도 예산군 예산읍 주교리 OOOOO 단독주택 경매

충청남도 예산군 예산읍 OOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경19297(홍성지원 경매2계). 감정가 94,691,490원, 최저가 66,284,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 19297 [1]
소재지	충청남도 예산군 예산읍 주교리 OOOOO
도로명주소	충청남도 예산군 예산읍 OOOOOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2025.08.05
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(포함)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)도시지역, (포함)자연재해위험개선지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	214.60㎡ (64.92평)
건물면적	81㎡ (24.50평)

금액

감정가	94,691,490원
최저가	66,284,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,628,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.01	94,691,490원	유찰
2차	2025.08.05	66,284,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중학교" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 기존 주택지대로서 인근에 단독주택, 다세대주택 및 주거나지 등이
소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통
상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로서 현황 "단독주택"으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
자연재해위험개선지구.
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) : 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 건물로서,

외 벽 : 치장타일 및 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태: "주택"으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도 참조
공부와의 차이: 공부상 시멘트 기와지붕이나, 현황 칼라강판 지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 미상이며, 기타 없음.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 목적물2. 공부상 시멘트 기와지붕이나 현황 칼라강판 지붕임