경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4073(안산지원 경매10계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역(지하철 4호선 및 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 안산역(지하철 4호선 및 수인분당선)
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조,평스라브지붕 지하1층 지상8층 중 제5층 제512호로서,
(사용승인:2003.05.21)
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호 임.
이용상태
공장(아파트형공장)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환
경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업
단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관
리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
62%
1,506,829,299원
최근 6개월
16건
61%
1,257,867,874원
최근 12개월
38건
67%
864,544,219원
물건 비고
해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
