나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4790 [1] 경기도 시흥시 능곡동 OOO OOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 북서측 인근에 위치하는 시흥플랑드르
(판매시설 문화 및 집회시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 근린생활시설, 업무시설 등
이 밀집하여 소재하는 간선도로변 상업지대임.

교통상황

39번국도 인근에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이
위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 2101호로서
외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 페인팅 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 마감.
창호 : 칼라샷시 창호임.
천정 : 텍스타일 마감.

이용상태

판매시설(공실)로 이용중임.

설비내역

엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입식 냉난방설비,
지하주차설비, 화재경보설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 판매시설 문화 및 집회시설
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 대로3류, 서측으로 중로3류의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.