나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65825 [1] 경기도 안산시 단원구 원곡동 1003 안산푸르지오브리파크 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 단원구 라성로 15, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65825(안산지원 경매10계). 감정가 615,000,000원, 최저가 430,500,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 65825 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 원곡동 1003 안산푸르지오브리파크 102동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 단원구 라성로 15, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	안산푸르지오브리파크
매각기일	2026.03.03
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	(포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)시가지경관지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)소공원, (포함)제2종일반주거지역, (접함)공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경기도 안산시 단원구 원곡동 1003 안산푸르지오브리파크 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.78㎡ (12.03평)
건물면적	72.76㎡ (22.01평)

금액

감정가	615,000,000원
최저가	430,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	86,100,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.01	615,000,000원	매각
신건	2025.07.08	-	최고가매각허가결정
신건	2025.08.18	-	미납
신건	2025.09.23	615,000,000원	변경
신건	2026.01.20	615,000,000원	유찰
2차	2026.03.03	430,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문암 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "안산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상37층 건물 중 제17층 제1703호 로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시 창호 임.
이용상태: 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸,발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,지역난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 남동측 및 북서측 출입로를 통하여 외곽도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(안산원곡초등학교 , 원곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 정비구역(주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: -없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%