나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4587 [1] 경기도 김포시 통진읍 고정리 524 전 경매
경기도 김포시 통진읍 고정리 524 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4587(부천지원 경매6계). 감정가 775,967,000원, 최저가 266,157,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1),(3),(4)(5) 지적도상 맹지이며, 인접지 통해 출입함.
기호(2) 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 성장관
리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등
의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호(2)
보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가
축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시
설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:
25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등
의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호(3),(4),(5)
보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가
축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시
설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:
25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1),(3),(4),(5) 지목상 "전"이나, 현황 전기타 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
75%
46,880,000원
최근 6개월
3건
56%
261,029,667원
최근 12개월
5건
63%
241,337,800원
물건 비고
1. 일괄매각, 목록2, 4, 5. 각 지분매각.
2. 목록 1, 3, 4, 5. 각 토지에는 건축신고 내역이 있으므로 자세한 사항은 관할청에 확인을 요하며, 현황 토지조성 공사 중이며, 축대, 옹벽 등은 각 토지에 포함하여 평가함. 위 각 토지는 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입함(감정평가서 참조).
3. 특별매각조건 : 농지취득자격증명원 제출요(미 제출시 매수신청보증금 몰수함).
4. 고정리 524-16 토지의 매각가격은 지분 감정평가액 44,225,160원을, 고정리 524-17 토지의 매각가격은 지분 감정평가액 115,390,340원을 각 매각가격으로 정함.
5. 특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
