나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5788 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 호수초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설과 공장 및 농경지와 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

건축물사용승인일자는 2022.12.14인
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 7층 719호로서
외 벽 : 복합판넬붙임, 강화유리마감 등
창 호 : 샷시조창 등

이용상태

본건은 공장(지식산업센터)으로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 공용의 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 차량통행이 가능한 출입로가 왕복2차로의 외부공도로
연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭
15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하
수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.