나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47331 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47331(부천지원 경매6계). 감정가 238,000,000원, 최저가 81,634,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 47331 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO
용도오피스텔
매각기일2025.10.28
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한(포함)과밀억제권역, (접함)준주거지역, (포함)일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.39㎡ (9.50평)
건물면적63.36㎡ (19.17평)

금액

감정가238,000,000원
최저가81,634,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,163,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 238,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 166,600,000원 유찰
3차 2025.09.16 116,620,000원 유찰
4차 2025.10.28 81,634,000원 매각
4차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.25)
4차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 남측 인근에 위치하는 동서센트레빌
2층 201호로서 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하여 제반
교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서

외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의){교육
환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 75% 442,767,435원
최근 6개월 18건 81% 361,315,754원
최근 12개월 19건 82% 354,789,807원