나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4648 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO 기숙사 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 공장, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반
주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 "양촌역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 제4층 제S420호로서,
외벽: 강화유리 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.

이용상태

본건은 지원시설(기숙사)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 평지의 토지로서, 공장 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선, 남측 및 북측으로 각각 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수
도법>.
기호 3 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도
안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리
분구)<하수도법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.