경기도 부천시 소사구 성무로17번길 40, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40002(부천지원 경매1계). 감정가 198,000,000원, 최저가 97,020,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부천역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-479)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 소재지번이 "심곡동 743-34"로 되어 있으나 실재는 "심곡본동 743-34"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
82건
69%
153,773,389원
최근 6개월
100건
69%
151,401,604원
최근 12개월
162건
73%
166,374,724원
물건 비고
본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 소재지번이 "심곡동 743-34"로 되어 있으나, 실제는 "심곡본동 743-34"임.
