나이스옥션 법원경매 부천 2024타경41395 [1] 경기도 김포시 걸포동 1333 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "금파중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 경지정리된 농경지대 내임.

교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1),(2) 토지는 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측 및 남서측의 도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

○ 기호(1) : 걸포동 1333
도시지역 , 생산녹지지역(2019-10-04) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>,
소하천예정지(관청천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

○ 기호(2) : 걸포동 1334
도시지역 , 생산녹지지역(2019-10-04) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>,
소하천구역(2016-10-06)(관청천)<소하천정비법>, 소하천예정지(관청천)<소하천정비법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 전용허가없이 현황변경시 원상복구 가능성이 있음 김포시 2025. 4. 4.자 사실조회서 참조
2. 답으로 이용중. 인접지와의 경계여부 불분명, 측량요망