나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50153 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50153(부천지원 경매1계). 감정가 200,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50153 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명보광빌라
매각기일2025.10.14
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.53㎡ (6.51평)
건물면적50.50㎡ (15.28평)

금액

감정가200,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 200,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 140,000,000원 유찰
3차 2025.09.09 98,000,000원 유찰
4차 2025.10.14 68,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 무난
한 편입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소 등이 소재하여, 대중교통 사정은
무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내의 4층 401호로서,

외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중
입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 등은 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 60건 72% 164,601,330원
최근 6개월 87건 73% 165,657,536원
최근 12개월 140건 76% 173,829,291원