나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71179 [1] 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 2층 203호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 평화로562번길 443, 2층 203호 (의정부동,승윤노블리안시티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71179(의정부지방법원 경매6계). 감정가 178,000,000원, 최저가 178,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71179 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 2층 203호
도로명주소경기도 의정부시 평화로562번길 443, 2층 203호 (의정부동,승윤노블리안시티)
용도오피스텔
건물명승윤노블리안시티
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)중점경관관리구역, (포함)일반상업지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 2층 203호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.41㎡ (1.94평)
건물면적43.43㎡ (13.14평)

금액

감정가178,000,000원
최저가178,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 178,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 124,600,000원 유찰
3차 2025.09.09 87,220,000원 유찰
4차 2025.10.21 61,054,000원 유찰
5차 2025.11.25 42,738,000원 유찰
6차 2025.12.30 29,917,000원 유찰
7차 2026.02.03 20,942,000원 유찰
8차 2026.03.10 14,659,000원 유찰
9차 2026.04.14 10,261,000원 유찰
10차 2026.05.26 7,183,000원 유찰
11차 2026.06.30 5,028,000원 유찰
신건 2026.08.04 178,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 '의정부1동 주민센터' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 지하철1호선 '의정부역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제2층 제203호로서(사용승인일:2016.03.14)

외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 55% 261,555,750원
최근 6개월 29건 59% 267,798,157원
최근 12개월 35건 60% 279,415,044원