나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경75406 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOO 도로 경매
경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75406(남양주지원 경매3계). 감정가 989,902,000원, 최저가 165,185,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ‘상천보건진료소’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 일부 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사 지대에 위치한 부정형 또는 장방형의 토지로,
기호(1),(2),(4),(5),(7),(8),(10)-(12),(14)-(16)은 일부 토목공사가 진행되었으나 중단된 상태이고
기호(3),(6),(9),(13),(18)은 도로 또는 도로 예정지이고, 기호(17)은 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 중 도로 또는 도로 예정지인 (3),(6),(9),(13),(18) 서측으로 진입로에 접하나, 진입도로 사용 권원 여부 등에 대하여는 재 확인이 필요함.
토지이용계획 및 제한상태
(1),(2),(4),(5),(7),(8),(10),(11),(12): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
(3),(6),(9): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
(13),(14),(15),(18): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
(16): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
(17): 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호(16)지상에 소유자 미상의 건축 공사중 중단된 제시외건물이 소재하는 것으로 목측됨. 다만, 제시외 건물의 소재 위치에 대한 정확한 경계 등의 확인은 별도의 측량에 의하여야 함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
일괄매각
특별매각:목록 1~12 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
최저매각가격은 목록16.의 제시외 건물로 인하여 제한받은 가격임
