나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경117839 [1] 서울특별시 동대문구 용두동 255-71 청계다우아트리체 15층1501호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주변은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경
은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선
"용두역(동대문구청)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 제15층 제1501호로서,
(사용승인일: 2019.11.22)
외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 이중창호 등임.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15M 내외, 북동측으로 노폭 약 10M 내외 및 북서측으로 노폭 약 8M
내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),
대공방어협조구역(해발134M(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선(세부사항 건축과
문의)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.