나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경118566 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO 임야 경매

서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118566(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 410,220,000원, 최저가 134,421,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 118566 [1]
소재지서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.01.06
관할법원서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)제한보호구역(후방지역:500m), (포함)대공방어협조구역, (포함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 제한보호구역(후방지역:500m), 대공방어협조구역, 준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제1종일반주거지역
서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적159㎡ (48.10평)

금액

감정가410,220,000원
최저가134,421,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금13,442,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 410,220,000원 유찰
2차 2025.08.05 328,176,000원 유찰
3차 2025.09.09 262,541,000원 유찰
4차 2025.10.21 210,033,000원 유찰
5차 2025.11.25 168,026,000원 유찰
6차 2026.01.06 134,421,000원 매각
6차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.20)
6차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성림

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는
단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는
보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로 및 잡종지상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 6M내외, 남측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 국토의
계획및이용에관한법률에 의거 허가된 사유공물(일부사도),중점경관관리구역(2016-11-24)(주
요산주변).


제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 제시목록상 지목은 "임야"이나, 현황 도로 및 주차장등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 42% 277,100,000원