나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경119927 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성림 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "범종사" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
소규모의 공동주택이 밀집한 주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(북한산우이역, 우이신설
선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (평지붕)(경사지붕) 5층건 내 4층 402호로서,

외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시 창호 등 임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5M내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니
경매진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.