서울 서대문구 경기대로9안길 45 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56848(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 379,298,140원, 최저가 303,439,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 56848 [1]
소재지
서울특별시 서대문구 충정로3가 3-359
도로명주소
서울 서대문구 경기대로9안길 45
용도
단독주택
매각기일
2025.08.05
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
63.80㎡ (19.30평)
건물면적
191.66㎡ (57.98평)
금액
감정가
379,298,140원
최저가
303,439,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
30,343,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.01
379,298,140원
유찰
2차
2025.08.05
303,439,000원
낙찰
2차
2025.08.12
-
매각결정기일
2차
2025.08.12
-
허가
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
▶ 2024타경1893(병합) 감정원:정평, 가격시점:2024.7.30
* 본건은 도시및주거환경정비법에 의한 정비사업이 진행 중에 있으며, 북아현3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(02-362-1049)의 2024. 7. 22.자 및 2024.8.2.자 사실조회 회신에 의하면, 본건의 채무자겸소유자 오창항외 5명 공동소유, 당 조합의 조합원 아님.
* 경매낙찰인이 조합원 지위를 승계취득하려면 토지 및 건물 등기 완료 후 15일 기간내에 “조합원 권리변동신고서”작성하여 제출하여야 합니다.(승계취득을 위한 추가 부담금 없음)
* 위 조합은 2008. 9. 26.조합설립인가, 2011.09.01사업시행계획 및 고시, 분양신청기간: 향후계획, 관리처분계획 인가 및 고시일은 미도래 상태임.
* 재정비사업으로 인한 권리변동사항 유무, 비용부담 사항, 현금청산대상 여부, 권리변동사항·비용부담사항·현금청산대상의 매수인 승계여부 등 제반 사항을 위 조합(02-363-9205)에확인하여 경매절차에 참여에 유의하시기 바람
* 서울특별시 서대문구 충정로2가 소재 ‘경기대학교 서울캠퍼스’서측 인근에 소재하는 토지·건물(단독주택)로서로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 대학교 등이 소재하는 주거지대임.
* 본건까지 차량접근이 가능하나 경사도, 도로연속성, 폭 등을 고려할 때 다소 불편시되며 인근에 버스정류장 및 근거리에 충정로역(2,5호선)이 소재하나 제반 교통상황은 불편시됨.
* 본건 토지는 사다리 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 3m, 북측으로 노폭 약 2m 의 포장도로에 접해있음.
* 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
