나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경61499 [1] 서울특별시 마포구 신수동 462 신촌숲아이파크 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "광성고교" 북서측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 아파트단지·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 경의중앙선 "서강대역"·지하철6호선 "광흥창역" 까지 도보로
각각 약3-4분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 제5층 제504호로서,
외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·드레스룸1·발코니2·실외기실1 등으로
이용중인 것으로 탐문됨.

설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로2류(폭 8m-10m)(2009.10.29신설)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(2009.10.29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2009.10.29신설)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(2020.06.11)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2009.10.29신설)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.