나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63778 [1] 서울특별시 용산구 도원동 23 도원동삼성래미안아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매
서울특별시 용산구 새창로 70, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63778(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 1,460,000,000원, 최저가 1,460,000,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 지하철 6호선, 경의중앙선 "효창공원앞역" 서측
인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린
생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선, 경의중앙선
"효창공원앞역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하 1층, 지상 22층 건 내 제15층 제1501호로서
(사용승인일: 2001.08.03),
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측 및 남서측으로
노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도원유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(도원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
