나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경142344 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 139-61 아크로파크빌 제3층 제304호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 북서측에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이
소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2020.05.21.)

외벽 : 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

평지의 유사 사다리형 토지로서,
공부상 "도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건물 부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역,
장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할), 과밀억제권역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서상 압류, 주택임차권 등 등기되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.