나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경4470 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신로초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "신도림역 및 구로역" 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제4층 제419호
(사용승인일:2013.09.16)
외벽:석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽:벽지 및 인테리어 등,
창호:새시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 건물은 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

구로동 44-8 :도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.