나이스옥션 법원경매 고양 2023타경72645 [1] 경기도 파주시 문산읍 내포리 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수지 · 평가일 2023.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(5)는 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "월롱첨단산업단지" 내에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 등 인근의 상황은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

대상 토지는 인접도로 대비 평지인 가장형의 토지로서 현황 "주거나지"상태임.

인접 도로상태

대상물건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 각각 접하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "월롱첨단산업단지" 내에 위치하며, 인근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 등 인근의 상황은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)는 철근콘크리트구조 기타지붕 제1층 제101호외 6개호로서
외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감
내벽: 실내 인테리어마감 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

이용상태

대상물건은 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상 물건은 북측으로 약 15미터, 남측으로 약 12미터 포장 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)((09.6.26))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및개발에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%