나이스옥션 법원경매 고양 2023타경7177 [1] 경기도 파주시 목동동 807 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유일 · 평가일 2023.11.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.

형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다.

인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 12m 및 8m 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건으로,
외벽 : 적벽돌치장쌓기, 금속판넬마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 타일마감, 장판지깔기 등
창호 : 새시창호 등

이용상태

지1층:주차장 및 창고
1층-2층:단독주택(다가구주택-각 2가구)
3층:단독주택(다가구주택-1가구)

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등 되어
있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 일부 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부구조, 이용현황, 설비내역 등을
확인할 수 없어 건축물대장상 건축물현황도, 인근주민 탐문, 외부관찰 등에 의하였으니,
경매진행시 참고하시기 바랍니다.

나. 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 정원수, 정원석 등은 토지에 포함하여, 확장형 발코니, 다락부분은 건물에 포함하여 각 평가함