나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경96 [1] 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 OOOOO 공장용지 경매

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 OOOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96(장흥지원 경매1계). 감정가 1,319,413,200원, 최저가 432,345,600원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 96 [1]
소재지전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 OOOOO
용도공장용지
매각기일2025.12.01
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(저촉)공장설립승인지역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)일반지방산업단지, (포함)일반공업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 일반지방산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 OOOOO 공장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,920.40㎡ (3,000.92평)

금액

감정가1,319,413,200원
최저가432,345,600원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금43,234,560원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.11 1,319,413,200원 유찰
2차 2024.12.23 1,055,531,000원 유찰
3차 2025.02.03 844,425,000원 유찰
4차 2025.03.17 675,540,000원 유찰
5차 2025.04.28 540,432,000원 변경
5차 2025.07.21 540,432,000원 유찰
6차 2025.09.01 432,345,600원 변경
6차 2025.12.01 432,345,600원 매각
6차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
6차 2026.01.13 - 납부<br />(2026.01.13)
6차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 "해당산업단지" 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지(정형)로, 공업나지임.
인접 도로상태
광대소각임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역 , 도시계획구역 , 지구단위계획구역(2015-05-07) , 대로2류(폭 30m-35m)(2015-05-07)(전라남도)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 60% 303,470,047원
최근 6개월 8건 63% 265,612,541원
최근 12개월 11건 60% 213,989,221원