나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경79572 [1] 경기도 양주시 옥정동 OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위한경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류이 소재하는 등, 전반적인 교통사항은
무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 109호로서
(사용승인일 : 2019.03.20)
외벽 : 몰탈위 화강석 치장 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 주차장시설 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 45m 내외, 남측으로 노폭 약 30m 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터
내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은
균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.