서울 동작구 OOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110900(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 2,829,184,260원, 최저가 2,263,347,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110900 [1]
소재지
서울특별시 동작구 사당동 OOOOOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2025.07.15
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
168㎡ (50.82평)
건물면적
458.38㎡ (138.66평)
금액
감정가
2,829,184,260원
최저가
2,263,347,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
226,334,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
2,829,184,260원
유찰
2차
2024.11.19
2,263,347,000원
변경
2차
2025.07.15
2,263,347,000원
낙찰
2차
2025.07.22
-
매각결정기일
2차
2025.07.22
-
허가
2차
2025.08.29
-
지급기한
2차
2025.08.22
-
납부
2차
2025.10.02
-
배당기일
2차
2025.10.02
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임(2021.03.02일자 주택과-7580호에 따라 위반건축물표기[무단증축:4층 58.17㎡ 판넬/판넬 주거용도]), 위반건축물의 경우 이행강제금의 부과 및 원상회복의 대상이 될 수 있응바, 경매 진행시 유의하시기 바람. 또한 본건 위반건축물의 경우 향후 양성화 가능성의 여부와 관계없이 제시외건물로서 별도로 감정평가하였음.
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 부동산현황조사보고서에 의하면 전입세대열람 내역에는 임차인 19명이 등재되어 있고, 원룸 건물로 지층부터 4층까지 각층마다 4개 호실씩, 총 16개의 호실로 구성되어 있다고 보고함.
* 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울남사초등학교" 남서측 인근에 위치하는며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남동측 인근 지하철 2ㆍ4호선의 환승역인 "사당역"이 위치하고, 남측 인근 "남부순환로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
* 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 막힌도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생설비(급배수, 급탕) 등이 되어 있음.
