나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8246 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1031-1 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1031-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8246(제주지방법원 경매5계). 감정가 3,026,305,000원, 최저가 1,038,023,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 ""유수암교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근에 평화로(1135번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 토지임야 및 전(일부 조경수 식재
등)입니다.
기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 조경수 식재 등)입니다.
인접 도로상태
기호 (1) : 남동측으로 폭 약 4~5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 하천구역(수산천)<하천법>
기호 (2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(수산천)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '토지임야 및 전(일부 조경수 식재 등)'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
