나이스옥션 법원경매 군산 2025타경436 [1] 전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 102동 15층1501호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 공단대로 54 타워써미트, 102동 15층1501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경436(군산지원 경매5계). 감정가 168,000,000원, 최저가 82,320,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 436 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 102동 15층1501호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 공단대로 54 타워써미트, 102동 15층1501호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.15 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
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면적
| 토지면적 | 31.87㎡ (9.64평) |
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| 건물면적 | 59.94㎡ (18.13평) |
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금액
| 감정가 | 168,000,000원 |
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| 최저가 | 82,320,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 8,232,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.23 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.15 |
82,320,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.08.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.07.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산동초등학교' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재
하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 제15층 제1501호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본 단지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 서측 및 동측으로 인접한 노폭 약 15미터의 포장도로로 주출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류
(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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