나이스옥션 법원경매 전주 2025타경729 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 104동 OO OOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 104동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경729(전주지방법원 경매7계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 729 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 104동 OO OOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 109.90㎡ (33.24평) |
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| 건물면적 | 68.04㎡ (20.58평) |
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금액
| 감정가 | 150,000,000원 |
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| 최저가 | 105,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 10,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
105,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.20 |
- |
납부<br />(2026.01.20) |
| 2차 |
2026.03.11 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.07.01
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 건물의 구조
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- 이용상태
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- 설비내역
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- 토지의 형상 및 이용상태
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- 인접 도로상태등
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
81% |
413,390,190원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
95% |
189,497,397원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
91% |
140,808,768원 |
물건 비고
1. 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음(대지 옆을 통과하는 고압선을 위한 한국전력공사의 지상권)
2. 2024.4.~2025.10.까지 공용부분에 대한 관리비 546,000원이 미납된 상태(자연과건물PMC 2025.11.17.자 체납관리비신고서 제출)