나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1464 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 621 우미린더포레스트 106동 12층1201호 아파트 경매
대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로9길 16 우미린더포레스트, 106동 12층1201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1464(대구서부지원 경매4계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 '대구유가초등학교' 서측 인근에 위치하는 '우미린더
포레스트 제106동 제12층 제1201호‘ 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 학교, 공원,
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까치 차량의 진입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 있어 제반교통사정
은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 22층건 중 제 12층 1201호 단위세대
로서,
-외벽: 석재타일, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽: 벽지, 타일 등 마감,
-바닥: 타일, 장판지 등 마감,
-창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설
비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 남측, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인
), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-09
-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-
13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구유가유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-
12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의
육성에 관한특별법>
