나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100381 [1] 경상북도 안동시 녹전면 사천리 산112 임야 경매

경상북도 안동시 녹전면 사천리 산112 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100381(안동지원 경매1계). 감정가 206,740,000원, 최저가 206,740,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100381 [1]
소재지	경상북도 안동시 녹전면 사천리 산112
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)도로구역

면적

토지면적	82,696㎡ (25,015.54평)

금액

감정가	206,740,000원
최저가	206,740,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,674,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.26	206,740,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 녹전면 사천리 소재 &apos;가르내마을&apos; 남동측 원거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도주변 임야지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대내 위치하며, &apos;자연림 및 일부 도로&apos;로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2미터의 임도가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역(2015-10-07), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-935-1호선)(지방도935호선))(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 접도구역, 임업용산지, 준보전산지입니다.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 본건 의뢰목록상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황 &apos;임야 및 도로&apos; 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 토지 일부 및 인접토지와의 경계 지상에 과수목 및 관정 등이 소재하나, 정확한 지적경계확인이 곤란한 바, 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

물건 비고

입목포함, 접도구역 저촉(감안평가), 현황 임야 및 도로, 분묘 소재 가능성 있음, 토지 일부 및 인접토지와의 경계 지상에 과수목 및 관정 등이 소재