나이스옥션 법원경매 대구 2025타경880 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709 전 경매
경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경880(대구지방법원 경매7계). 감정가 26,527,800원, 최저가 26,527,800원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 880 [1]
소재지
경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709
용도
토지
매각기일
2026.09.14
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
면적
토지면적
741㎡ (224.15평)
금액
감정가
26,527,800원
최저가
26,527,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,652,780원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.14
26,527,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2025.06.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(4)토지는 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 소재 '널동마을' 남동측 인근 및 서
측인근에 각 소재하고 있은 부동산(전 및 임야)으로서 부근은 근교 농촌지대내의 기존촌락지
대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 기호(1)(2)(4)토지까지 일반차량 등 접근 어려우나 기호(3)까지는 가능하며, 공히 근교
농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)(3)토지: 공히 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지대에 위치하며 '미경작농경지'로
이용중 임.
기호(2)토지: 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지대에 위치하며 '전'으로 이용중임.
기호(4)토지: 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '전'으로
이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)(2)(4)토지는 공히 지적 및 현황 '맹지'이나 기호(3)토지는 약 2.5미터 가량의
진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(3)(4)토지:
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
기호(2)토지:
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공
익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전' 및 일부 '분묘지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 본건 기호(2)토지상에 다년생 작물(약초류-호장근 추정)이 소재하고 있으며 평
가에서 제외 하였으니 입찰시 소유권 및 경제성 여부 등에 대하여 확인 하시기
바랍니다.
