나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11828 [1] 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 40-2 임야 경매
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 40-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11828(천안지원 경매4계). 감정가 463,871,000원, 최저가 463,871,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11828 [1]
소재지
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 40-2
용도
임야
매각기일
2025.11.17
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
이용제한
준보전산지, (저촉)자연취락지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
3,541㎡ (1,071.15평)
금액
감정가
463,871,000원
최저가
463,871,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
46,387,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
463,871,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 기마
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 39-1 소재 ‘회룡 1리 마을 회관’ 북서측 근거리에
위치하는 임야로, 부근은 주택, 소규모 점포, 농경지 및 임야의 혼합지로 부근 환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통 사정은
보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남동측으로 하향 경사지이며, 자연림임.
사양토이며, 경사 10에서 15도임.
인접 도로상태
본건은 맹지이나, 회룡1리 마을회관 골목을 통하여 접근할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의관리 및
이용에 관한법률>,준보전산지<산지관리법>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인
바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상임.
본건 지상에 소재는 수목 등은 자연림으로 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여
평가하였음.
