나이스옥션 법원경매 천안 2025타경526 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 OOOO 임야 경매

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경526(천안지원 경매1계). 감정가 718,152,120원, 최저가 718,152,120원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 526 [1]
소재지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 OOOO
용도	토지
매각기일	2026.06.09
관할법원	천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, (접함)농림지역, (저촉)계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)계획관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	59,846㎡ (18,103.42평)

금액

감정가	718,152,120원
최저가	718,152,120원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	71,815,212원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.09	718,152,120원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 '동평3리 마을회관' 동측 인근에
위치하고, 주변은 농촌마을, 임야, 농경지 등으로 형성되어있는 농촌지대이며, 접근성
및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황: 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며,
노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사토지로서, 대부분 '자연림'상태이며, 일부 '전, 주택 및 창고부지'
등으로 이용중임.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통 등의
도로여건은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역(2016-12-21), 성장관리계획구역(목천읍3(주거형)), 가축사육
제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인
지역(공장설립승인지역 1호).
제시목록 외의 물건: 별지 '지적 및 건물개황도, 사진용지'에 표시한 바와 같은 제시외건물(주택,창고 등)
6동과 관정 1식이 소재함. (제시외건물은 평가에서 제외하였으며, 관정은 토지에 포함
하여 평가하였음.)
공부와의 차이: 본건 토지는 공부상의 지목(임야)와 달리 현황 일부 '전, 주택 및 창고부지 등'으로
이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며,

본건 토지상에 분묘 등은 소재하지 않는 것으로 조사되었으나, 본건은 광평수의 임야로서
확인되지 아니하는 분묘 등이 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

지분매각. 제시외 건물 매각에서 제외. 관정은 매각에 포함. 공유자우선매수는 1회에 한함((1회에 한하여 허용). 공부상 임야이나, 현황 일부 '전, 주택 및 창고부지' 등으로 이용 중임.