나이스옥션 법원경매 대전 2024타경117693 [1] 대전광역시 대덕구 대화동 OOOOOO 다중주택 경매
대전광역시 대덕구 대화동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117693(대전지방법원 경매11계). 감정가 774,925,920원, 최저가 542,448,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117693 [1]
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2025.11.06
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
255㎡ (77.14평)
건물면적
329.67㎡ (99.73평)
금액
감정가
774,925,920원
최저가
542,448,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
54,244,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.11
774,925,920원
유찰
2차
2025.11.06
542,448,000원
매각
2차
2025.11.13
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 터전 · 평가일 2024.09.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재‘대전원명학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으
로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로
북측 인근에 "대전산업단지 재생사업지구"가 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 국도17호선
이 지나고 있습니다.
형태 및 이용상태
대체로 세로장방형의 완경사지로 단독주택(다중주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로
외벽 : 석재붙임, 징크판넬 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태
1층 : 다중주택 6개호.
2층 : 다중주택 6개호.
3층 : 다중주택 6개호.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
발코니 및 확장형발코니, 계단실 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여
평가하였습니다.
