세종특별자치시 연서면 월하리 OOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3589(대전지방법원 경매8계). 감정가 2,082,504,000원, 최저가 714,263,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3589 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 월하리 OOOOOO
용도
과수원
매각기일
2026.02.26
관할법원
대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한
도시지역, 공공주택지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
3,144㎡ (951.06평)
금액
감정가
2,082,504,000원
최저가
714,263,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
71,426,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.30
2,082,404,000원
유찰
2차
2025.12.04
1,457,682,000원
유찰
3차
2026.01.15
1,020,377,000원
변경
3차
2026.01.22
1,020,377,000원
유찰
4차
2026.02.26
714,263,000원
매각
4차
2026.03.05
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.27)
4차
2026.04.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 '조치원중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위
로는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 원거리내에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 다
소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 각 부정형 평지의 토지로서, ""묵전 등""상태임.
인접 도로상태
기호(1~3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(세종조치원 공공주택지구)<공
공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(세종조치원 공공주택지구)<공공주택
특별법>, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 수목 포함
-제시외 건물 제외(법정지상권성립 불분명)
-묵전이며 맹지임
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
