나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3585 [1] 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
세종특별자치시 가름로 OOOOOO OOO OO OOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3585(대전지방법원 경매8계). 감정가 112,000,000원, 최저가 26,891,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 3585 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 가름로 OOOOOO OOO OO OOOOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 매각기일 | 2026.04.02 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매8계 (470-1808) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)온천공보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 7.36㎡ (2.23평) |
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| 건물면적 | 28.72㎡ (8.69평) |
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금액
| 감정가 | 112,000,000원 |
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| 최저가 | 26,891,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 2,689,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.30 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.04 |
78,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.15 |
54,880,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.01.22 |
54,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.26 |
38,416,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.02 |
26,891,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.04.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정 · 평가일 2025.06.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""문화체육관광부"" 남동측 인근에 위치하는
2차푸르지오시티 제5층 제530호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이
소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함. - 교통상황
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상17층 중 5층 530호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임.
창호 : 새시창호임. - 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 평지로서 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 남서측과 북동측으로 폭 약 34미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류
(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. - 공부와의 차이
- 대상물건의 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인
것으로 탐문조사됨. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.