나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3570 [1] 대전광역시 유성구 하기동 512 송림마을아파트1단지 107동 10층1002호 아파트 경매
대전광역시 유성구 송림로 13 송림마을아파트1단지, 107동 10층1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3570(대전지방법원 경매6계). 감정가 439,000,000원, 최저가 307,300,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 '대전하기초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘송림마을아파트1단지’제107동 제10층 제1002호로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 '반석역','지족역' 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건 중 제10층 제1002호로서,
(사용승인일 : 2005.02.18)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호 등 임.
이용상태
본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 '아파트 부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 노폭 약 45M, 남측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대전하기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
