나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502644 [1] 대전광역시 서구 내동 18-36 다가구주택 경매
대전광역시 서구 도산로253번길 96 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502644(대전지방법원 경매10계). 감정가 2,187,524,800원, 최저가 2,187,524,800원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502644 [1]
소재지
대전광역시 서구 내동 18-36
도로명주소
대전광역시 서구 도산로253번길 96
용도
건물
매각기일
2026.06.04
관할법원
대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
384.20㎡ (116.22평)
건물면적
721.66㎡ (218.30평)
금액
감정가
2,187,524,800원
최저가
2,187,524,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
218,752,480원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.04
2,187,524,800원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 내동 소재 '대전내동초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 및 다세대주택, 근린시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 아스콘포장 중로와 접하며, 남서측으로 아스콘포장 세로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역(2023-11-24), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 --
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2021.05.25) 외벽 : 벽돌타일 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
1층 : 근린생활시설 3개호(재재드살롱, 청비신명철학원, 하꽃캘리그파피앤드라이플라워)로 이용중입니다. 2층 : 다가구주택(4가구)으로 이용중입니다. 3층 : 다가구주택(4가구)으로 이용중입니다. 4층 : 다가구주택(3가구)로 이용중입니다.
설비내역
수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 옥상에 가정용 태양광설비가 소재하는 것으로 목측됩니다.
물건 비고
일괄매각.
건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니, 누다락 등은 건물 감정평가 및 매각에 포함됨.
옥탑에 소재하는 태양광설비(감정평가명세표의 ㄱ)는 건물 최저매각가격에 포함됨.
