세종특별자치시 연기면 눌왕리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502639(대전지방법원 경매7계). 감정가 629,145,000원, 최저가 308,280,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502639 [1]
소재지
세종특별자치시 연기면 눌왕리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.27
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
준보전산지, 보전관리지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
6,355㎡ (1,922.39평)
금액
감정가
629,145,000원
최저가
308,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
30,828,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
629,145,000원
유찰
2차
2025.12.23
440,401,000원
유찰
3차
2026.01.27
308,280,000원
매각
3차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 연기면 눌왕리 소재 수왕초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연입목이 자생하는 임지로 형성되어 있으며, 임지 하단부로는 전, 답 등 산간 농지와 농가주택 등이 산재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 소형차량 진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종
특별자)임.
