나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502652 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOO OOOOOO OOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창천 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""정부대전청사"" 남동측 인근에 위치하는 ""주은오피스텔 "" 제3층 제310호로서, 부근은 근린생활시설, 정부청사, 업무용부동산, 상업용부동산, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층 건물 중 제3층 제310호로서
사용승인 : 2002.12.14
외 벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 중로 및 남측으로 소로 포장된 도로에 접하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로
2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물
대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여
평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.