본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 연하리 소재 '영월초등학교 연하분교(폐교)' 북동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중이며 일부 현황 하천임.
인접 도로상태
남동측으로 진입가능한 도로 소재하나 대상 부동산의 접근을 위해 인근토지를 경유해야하나 울타리를 설치하여 진입을 차단하여 진입이 용이치 않은바, 참고하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-05-11)(아래욕천_소하천구역)<소하천정비법>, 상수원보호기타(0)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 귀 의뢰목록상 지목 전 이나 일부 현황 하천임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 분묘 소재하는 것으로 판단되는바, 확인을 요함.
물건 비고
- 지적경계 불분명
- 공유자 우선매수권 1회로 제한
- 공부상 전이나, 현황은 일부 도로, 하천이며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임
- 남동측으로 진입가능 도로가 소재하나, 대상 부동산의 접근을 위해 인근 토지를 경유해야 하는데, 울타리를 설치하여 진입을 차단하여, 진입이 용이치 않음
- 본건 지상에 분묘1기가 소재하는 것으로 보이는바, 본건 포함 여부 및 분묘기지권 성립여부 검토 요망
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것 : 발급신청시 원상복구계획서 첨부 요망)
